ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР-ОФЕРТА НА ОКАЗАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-КОНСУЛЬТАЦИОННЫХ УСЛУГ
Настоящий Договор является официальным предложением (публичной офертой) Федерального Центра Недвижимости в лице Индивидуального предпринимателя Горбунова А. В. (в дальнейшем «Исполнитель») для любого физического или юридического лица (далее – «Заказчик»), которое примет настоящее предложение на указанных ниже условиях.
Публичная оферта и тарифы являются официальными документами Исполнителя и публикуются на сайте https://fc-n.ru (далее – сайт Исполнителя).
Положения об Услугах, размещаемые на сайте Исполнителя, являются приложениями к данному договору. Услуги оказываются на условиях, определенных в настоящем документе, размещенном в свободном доступе в сети Интернет по адресу https://fc-n.ru/oferta.
Исполнитель вправе изменить или дополнить настоящие Условия, разместив новые условия не менее, чем за один день до их введения по адресам https://fc-n.ru/oferta.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации совершение действий по выполнению указанных условий договора (в частности, оплата услуг) считается акцептом (согласием) оферты. При этом договор считается заключенным без подписания в каждом конкретном случае, т.к. акцепт оферты приравнивается к заключению договора на указанных ниже условиях. Моментом заключения данного Договора считается момент зачисления оплаты на расчетный счет Исполнителя при условии получения Исполнителем заявки на Услугу от Заказчика через сайт Исполнителя и платежные систему.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Для целей настоящего Договора приведенные ниже термины и определения используются в следующем значении:
- Адрес электронной почты / электронная почта Исполнителя – info@fc-n.ru.
- Веб-сайт Исполнителя – https://fc-n.ru.
- «Акцепт» — полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий настоящей Оферты, совершенное путем предоставления Исполнителю контактной информации и оплаты Заказчиком Услуг.
ФЦН - Федеральный Центр Недвижимости.
- КОНСУЛЬТАЦИИ, УСЛУГИ, ДОКУМЕНТЫ - услуги оказываемые Исполнителем Заказчику в рамках данного договора оферты в виде личных консультаций при встрече, дистанционных консультаций по телефону или мессенджерам, по электронной почте, в виде передачи ссылок на статьи-консультации, передачи ссылок для скачивания консультационного материала, передачи ссылок для скачивания форм договоров и других текстовой документации, извещений и справок.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предметом настоящего Договора является возмездное предоставление Исполнителем информационно-консультационных услуг в отношении недвижимости, сделок и операций с недвижимостью в рамках Федеральных Законов РФ в виде личных консультаций при встрече или дистанционных консультаций по телефону, с помощью мессенджеров, по электронной почте, в виде передачи ссылок на консультационную информацию, электронные документы (далее – «Услуга»), которые Заказчик обязуется оплатить в размере и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Исполнитель оказывает Услуги лично или с привлечением специалистов со стороны. Услуги оказывается при личной встрече или дистанционно, на сервере, находящемся по адресу: https://fc-n.ru. Услуги оказываются путем использования глобальной сети Интернет и иных средств электросвязи и телекоммуникаций, программного обеспечения и баз данных Исполнителя.
2.3. Указанные в пункте 2.1 Договора услуги носят консультативный характер и никоим образом не являются образовательными или иными, требующими от Исполнителя наличия специального разрешения (лицензии).
2.4. Заказчик предупрежден о том, что информационно-консультационные услуги в рамках настоящего Договора не сопровождаются итоговой аттестацией и Заказчику не выдается какой-либо сертификат или свидетельство.
2.5. Название, объем, стоимость, сроки оказания Услуг размещены на сайте https://fc-n.ru либо на других страницах, входящих в состав сайта https://fc-n.ru.
2.6. В целях оперативного взаимодействия по возникшим вопросам оказания услуг между Исполнителем и Заказчиком вся переписка осуществляется посредством электронной почты.
2.7. Информационные-консультационные услуги формируются в порядке, определяемом Исполнителем.
2.8. Услуги: Консультация "Минимизация рисков покупателя при банкротстве продавца", Консультация "Государственная гарантия сделки", Консультация "Безопасность расчетов на сделке", Консультация "Риски покупки недвижимости" - оказывается путем предоставления (отправки на электронную почту, указанную при заказе Заказчиком) ссылки на статью-консультацию, размещенную на страницах сайта https://fc-n.ru. Данные статьи-консультации обновляются с учетом полученного опыта специалистов ФЦН.
При заказе данной услуги по всплывающей форме стоимость остается фиксированной и ссылка отправляется сразу после оплаты, при условии, что электронный адрес Заказчика указан корректно.
При заказе услуги с помощью добавления товара в корзину и оплаты в корзине, возможны скидки с использованием специальных промокодов. При заказе данной услуги с помощью корзины, оказание услуги осуществляется после обработки заказа специалистами ФЦН. При этом срок оказания услуги в среднем занимает около 20 минут, но возможны и задержки, связанные с загруженностью Исполнителя.
Максимальный срок оказания услуги 5 рабочих дней после полной оплаты стоимости Услуги и предоставления для выполнения Услуги всех необходимых материалов. При этом правильность написания электронного адреса зависит только от Заказчика. Дальнейшее исправление и повторная отправка заказанной Услуги возможна только по согласованию с Исполнителем.
2.9. Услуга "Онлайн-консультация по купли-продажи недвижимости". Включает в себя консультирование по вопросам купли-продажи недвижимости. Специалисты ФЦН предоставят информацию по основным вопросам:
- Государственная гарантия сделки.
- Минимизация рисков покупателя при банкротстве продавца.
- Безопасность расчетов.
- Как подстраховаться от возможных неприятностей с использованием продавцами материнского капитала.
- предоставление информации по дополнительным вопросам.
Консультация оказывается по телефону или с помощью мессенджеров. После заказа услуги, специалисты свяжутся с Вами с помощью мессенджеров, а в случае, если они у Вас не установлены, то совершат звонок по номеру указанного Вами телефона.
При заказе услуги с помощью добавления товара в корзину и оплаты в корзине, возможны скидки с использованием специальных промокодов. При заказе данный услуги с помощью корзины, оказание услуги осуществляется после обработки заказа специалистами ФЦН. При этом срок оказания услуги в среднем занимает около 20 минут, но возможны и задержки, связанные с загруженностью Исполнителя.
Максимальный срок оказания услуги 5 рабочих дней после полной оплаты стоимости Услуги и предоставления всех материалов, необходимых для выполнения Услуги.
2.10. Услуга "Проверка объекта в режиме онлайн" - консультация по объекту недвижимости (адрес, условный или кадастровый номер - далее вводные данные объекта, предоставляются Заказчиком), на основе сведений из сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" оказывается путем предоставления сведений по указанному номеру телефона (посредством телефонной связи или мессенджеров):
- существуют ли какие ограничения прав,
- когда произошли изменения в информации по недвижимости,
- текущая кадастровая стоимость объекта.
И отправки на электронную почту (указанную при заказе Заказчиком) сведений из двух выписок ФГИС ЕГРН: о переходе прав на объект недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Персональные данные указанные в выписках ретушируются во избежание нарушения закона о защите персональных данных.
2.10.1. При заказе данной услуги по всплывающей форме помимо своих персональных и контактных данных, Заказчик обязан указать достоверный адрес объекта, или достоверный кадастровый номер объекта, или достоверный условный номер объекта. За достоверность переданных данных несет ответственность Заказчик.
В случае отсутствия информации по запрашиваемому объекту или передачи Заказчиком заведомо ложных вводных данных по объекту, возврат уплаченной стоимости не осуществляется, а услуга считается оказанной, в связи с тем, что Исполнитель провел работу по услуге и предоставил информацию Заказчику, даже если информация или объект отсутствует в Росреестре.
Стоимость по всплывающей форме остается фиксированной. Исполнитель приступает к выполнению заказанной услуги сразу после получения вводных данных объекта и произведенной оплаты.
2.10.2. При заказе услуги с помощью добавления товара в корзину и оплаты в корзине, возможны скидки с использованием специальных промокодов. При заказе данной услуги с помощью корзины, Заказчику на указанную почту придет сообщение о принятии заказа в работу. В ответном письме Заказчик обязан предоставить Исполнителю вводные данные по Объекту, после этого осуществляется обработка информации и оказание услуги Заказчику специалистами ФЦН. При этом срок оказания услуги в части предоставления сведений в режиме онлайн в среднем занимает около 20 минут, но возможны и задержки, связанные с загруженностью Исполнителя, в части предоставления сведений ФГИС ЕГРН от 5 минут до 3 рабочих дней (если в работе ФГИС ЕГРН происходят сбои не по вине Исполнителя, то возможно увеличение срока исполнения услуги)
Максимальный срок оказания услуги 5 рабочих дней после полной оплаты стоимости Услуги и предоставления для выполнения Услуги всех необходимых материалов. При этом правильность написания электронного адреса и вводных данных на объект зависит только от Заказчика. Дальнейшее исправление и повторная отправка заказанной Услуги возможна только по согласованию с Исполнителем.
2.11. Страхование ипотеки. Предоставляется сервис для самостоятельного подбора страховых продуктов необходимых для ипотечного страхования, дистанционного оформления, получения электронных полисов и других документов, оплаты напрямую страховым компаниям. Специалистами ФЦН также осуществляется подбор страховых компаний с минимальными ставками страховых продуктов, необходимых при заключении ипотеки и дальнейшем обслуживании ипотечных кредитов. Стоимость страхования не отличается от официальных расценок страховых компаний. Услуга подбора для клиентов бесплатна.
2.12. Страхование недвижимости. Предоставляется сервис для самостоятельного подбора страховых продуктов необходимых для страхования недвижимости, имущества и гражданской ответственности, дистанционного оформления, получения электронных полисов и других документов, оплаты напрямую страховым компаниям. Специалистами ФЦН также осуществляется подбор страховых компаний с минимальными ставками страховых продуктов, необходимых при заключении ипотеки и дальнейшем обслуживании ипотечных кредитов. Стоимость страхования не отличается от официальных расценок страховых компаний. Услуга подбора для клиентов бесплатна.
2.19. "СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ", услуги ЕДИНОГО ИПОТЕЧНОГО ЦЕНТРА, "Снижение кадастровой стоимости", "Ремонт под ключ", "Страхование жизни и недвижимости", "Сложное переоформление недвижимости", "Узаконить недвижимость", "Взыскание неустойки с застройщика", "Экспертиза приема новостройки", "Оценка недвижимости", "Новостройки дешевле застройщика", Срочный выкуп оказываются Исполнителем после заключения индивидуального договора на согласованных условиях с Заказчиком.
2.20. Услуги "Продать/Сдать недвижимость" оказываются Исполнителем бесплатно при условии эксклюзивного оказания данных услуг, при том что объект недвижимости и обладатель этой недвижимости не обременены обязательствами с другими агентами/агентствами недвижимости. Также возможно оказание Услуги без обязательного заключения как эксклюзивного договора, так и любого другого договора. Договор может быть заключен только при желании Заказчика, на заранее согласованных условиях с Исполнителем. По желанию Заказчика данные услуги могут быть оплачены Исполнителю по индивидальной договоренности. Исполнитель вправе отказаться от выполнения данных услуг, если оказание данных услуг противоречит экономической выгоде Исполнителя, когда затраты могут привысить ожидаемый доход при исполнении данной услуги.
2.21. Оказание иных услуг по информационно-консультативному обслуживанию Заказчика, возможно путем подписания Дополнительных соглашений к настоящему Договору.
2.22. Предоставление "Выписки из ЕГРН" при сбоях в работе Росреестра возможны и в более поздние сроки, так как Исполнитель не может повлиять на работу Росреестра.
2.23. "Партнерство" - подразумевает сотрудничество в пределах РФ, условия которого обговариваются с Исполнителем на переговорах, и являются индивидуальными для каждого потенциального "Партнера".